西雅图大都会•Tacoma

Point Ruston 海滨走廊 EB-5 投资项目

 

  位于西雅图大都会地区的Point Ruston(拉斯顿北角)海滨商业地产项目符合EB-5项目的要求，完全适合通过对项目的投资来取得美国绿卡。项目临海而建，包括有218套住宅，一个多功能综合影院，商场，餐馆以及一个会议设施的四星级酒店，功能齐全，是大都会地区不可多的的沿海开发项目。

  Point Ruston(拉斯顿北角)海滨商业地产项目根据自然环境，采用了符合太平洋西岸生活方式的人居设计，是当地最后一个有如此规模的滨海开发，像这样同时拥有普吉特湾海景和雷尼尔雪山美景的居民区在当地也极为罕见。该项目将会成为太平洋西北沿海地区的一个融居住，工作，购物，饮食和娱乐于一处的热门地点。

 

我们项目的八大优势：

1、位置是投资成败的关键
这已成为地产项目投资的信条。依山傍海的地理位置是该项目无可匹敌的优势。

2、有经验的开发团队和竣工担保

该项目的开发商Mike Cohen 先生是一位在当地有着40多年房地产开发经验的开发商，从事过酒店、赌场、商场和住宅的开发。这位资深的开发商已经承诺为投资提供了竣工担保,保证项目能达到EB-5投资的要求。

3、 银行的参与和EB-5的低风险投资比

EB-5在项目总投资中只占39%，大量非EB-5投资的加入降低了投资风险，与银行一道提供贷款使该项目的尽职调查更可靠。

4、综合第一顺位的贷款担保和清晰明了的退出机制

该项目为EB-5贷款提供的综合第一顺位按揭， 极大地提高了E B – 5 投资的安全度； 同时,EB-5的贷款投资在5年到期后即可退出，退出机制清晰明了，容易执行。

5、 成功的再融资

该项目的第一期完工后，价值得到大幅度提升，并以提升后的价值获得了银行的再融资。同时，一期地产的升值也会对后续的投资带来有利的影响。

6、 100%的监管资金保险

在美联区域中心的安排下，每一笔监管资金都获得了美国联邦存款保险公司（FDIC)的全额保险，这类安排在EB-5投资中并不多见。

7、 项目已经动工

根据商业计划,项目二期的电影院,零售商店,和停车场所在的1A地段已经与2014年2月初动工，并计划于2015年4月完工。项目二期的前期工程在EB-5资金到来之前已由开发商用自有资金建造，显示出开发商的实力已及他们对本项目的信心。这也是本项目能够吸引EB-5资金的重要因素。

8. 少见的已经开工的EB-5项目

 

经得起考察的项目——让你真的遇见西雅图

 项目俯瞰图

 

 已建成的一期项目公寓

 

Point Ruston 项目视频

 正在开工的二期 EB-5投资项目

 

我们会一直披露项目的进展，欢迎您随时访问我们的网站！

 

  西雅图是美国西北部最大的城市，也是美国太平洋西北部商业，文化和高科技的中心，是贯穿太平洋及欧洲斯堪的纳维亚半岛的主要旅游及贸易港口城市。独特的地理位置让他拥有温润的气候，如春的四季，多次被评为全美最适合居住的城市。在经济发展上传统产业和高新科技齐头并进，很多世界500强的公司的总部都设立在西雅图，包括微软，星巴克，Nordstrom, Costco, Amazon, 美国任天堂，T-Mobile, 波音，阿拉斯加航空等等。

美国最具创意的城市——西雅图

“西雅图居民拥有大学学历的比例在全美过名列第一” ——美国国家统计局

“西雅图被评为美国最热门的城市”——美国公共政策民意调查

“GDP增长率超过其他美国城市” ——布鲁金斯学会

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